Diagnostic de performance énergétique – Glossaire Quickciel

Le DPE ou diagnostic de performance énergétique permet de se renseigner sur la performance énergétique de son logement ainsi que les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées. Il est reconnu comme un dispositif de première importance par le Grenelle de l’Environnement.

Le diagnostic de performance énergétique a pour objectifs d’informer sur la consommation énergétique du logement ainsi que le coût de celle-ci (ce coût est calculé soit à partir de la méthode standardisée de calcul de la consommation c’est-à-dire la méthode de calcul des pouvoirs publics, soit à partir de la moyenne des relevés des consommations sur trois ans. Il permet également de sensibiliser sur les conséquences de la consommation en énergie et des émissions de CO2 qui en résultent sur le climat de notre planète, en l’indiquant sur une étiquette « énergie », et sur une étiquette « climat » sur une échelle de A (logement économe) à G (logement énergivore). De plus, le DPE donne des conseils pour maîtriser sa consommation à l’aide de recommandations de comportement et de gestion, ainsi que des recommandations de travaux d’économie d’énergie ou de lutte contre l’effet de serre.

Le diagnostic de performance énergétique est-il obligatoire ?

Le DPE est obligatoire, depuis juillet 2007, lors de la mise en vente ou location d’un logement par exemple, sauf s’il est destiné à être occupé moins de 4 mois par an.

Il est obligatoire dans ces trois situations principales :

• à la construction d’un logement neuf ou à l’achèvement des travaux, dans le but de vérifier l’étanchéité et la consommation énergétique, qui doivent être conformes à la RT 2012.
• à la vente d’une maison (ou d’un appartement), pour informer l’acheteur des performances énergétiques du logement qu’il achète.
• à la mise en location d’un logement pour informer le locataire des coûts qu’il aura à supporter pour l’énergie.

Que doit contenir un DPE et quelle est sa durée de validité ?

Un diagnostic de performance énergétique doit contenir :

• Les caractéristiques du logement et la description de ses équipements (comme le chauffage, l’eau, l’air…)
• Une indication de la quantité annuelle d’énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements et une évaluation des dépenses annuelles provenant de ces consommations
• Une évaluation de la quantité d’émissions de gaz à effet de serre liée à la quantité annuelle d’énergie consommée
• Une évaluation de la quantité d’énergie d’origine renouvelable utilisée
• Le classement du logement selon le principe de l’étiquette énergie et de l’étiquette climat
• Les recommandations afin de maîtriser sa consommation d’énergie (rénovation thermique à réaliser pour améliorer la performance énergétique du logement par exemple)

La durée de validité du DPE est de 10 ans. Il doit cependant être refait en cas de travaux importants dans le logement. Vous avez la possibilité de vérifier si votre diagnostic de performance énergétique est toujours valable sur le site de l’Agence de la transition écologique (Ademe).

Améliorer son DPE grâce à l’isolation thermique de la toiture

Les travaux d’isolation thermique sont les plus rentables pour gagner en performances énergétiques et donc améliorer son diagnostic de performance énergétique. L’isolation de toiture est à privilégier car elle est essentielle pour limiter la consommation d’énergie du bâtiment, le toit représentant la plus grande source de déperditions thermiques d’un bâtiment (30% au total).

Pour isoler votre toiture et améliorer votre DPE, l’isolation thermique par l’extérieur (ITE toiture) est la méthode la plus efficace contre les ponts thermiques et ne présente pas d’impact au sein des combles. Le plus souvent, elle est réalisée à l’aide de panneaux sarking composés d’une âme en mousse de polyuréthane (PIR) et de deux parements de surface pour assurer une isolation thermique de la toiture optimale.

Vous souhaitez en savoir plus sur l’ITE toiture ?

Découvrez nos panneaux de toiture isolants ou contactez nos experts de l’ITE toiture dès maintenant via notre site !